Ctàn ác tổ chức bđs Trung Quốc lời khuyên giảm nợ gốc 70-80phần trăm rasheedf.com

Cgian ác tòa nhà ở thành phố Thâm Quyến, Trung Quốc - Hình ảnh: AFP

Những quy định mới được mang ra Khi thị trường nhà của Trung Quốc ko phục hồi như kỳ vọng, với doanh số bán nhà giảm mạnh vào đầu tháng 10.

Hạ thấp chung bạo pháp luật tái cơ cấu nợ

Khi ngày càng nhiều nhà trở thành tân tiến bđs Trung Quốc vội vàng tái cơ cấu khoản nợ hàng tỉ USD, những độc chủ nợ nước ngoài của họ dự kiến đương đầu với lao lý điều chỉnh đầy "thua thiệt" do triển vọng ngày càng u ám của nghành bđs ở nền kinh tế lớn thứ nhì trái đất.

Theo Ngân hàng JPMorgan, tính tới nay những nghiệt nhà trở thành tân tiến bds chiếm 40phần trăm doanh số bán nhà ở Trung Quốc vỡ nợ Tính từ lúc năm 2021. Những tổ chức vỡ nợ, cốt yếu tư nhân, đã phát hành trái phiếu nước ngoài lãi suất cao trị trị giá tầm 110 tỉ USD.

Dù Trung Quốc mang ra hàng loạt chính svô lươngh tương trợ trong những tháng gần đây, doanh số bán nhà có ít dấu hiệu cquan ải thiện.

Cthâm nho nhà trở thành tân tiến bds, cố vấn tài chính và trái chủ cho rằng bức tranh u ám của thị trường có thể lúcến những nghiệt lao lý tái cơ cấu nợ trở thành tồi tệ hơn nhiều so với dự kiến trước đó.

Tuần trước, Sunac Trung Quốc trở thành nhà trở thành tân tiến bđs trước tiên của Trung Quốc hoàn thiện quá trình tái cơ cấu khoản nợ 10 tỉ USD sau Lúc nghành này rơi vào xịn hoảng nợ và tkhô hanh hao khoản vào giữa năm 2021.

Chung bạo Power nguồn thạo tin cho biết trong những tuần qua, một số nhà trở thành tân tiến, bao gồm Shlặngao Group và CIFI Holdings, đã hạ thấp chung bạo lao lý trong plan tái cơ cấu nợ với chung bạo chủ nợ nước ngoài với lý do môi trường sale ngày càng tồi tệ.

Các độc plan mới của họ sẽ lúcến những độc chủ nợ nước ngoài đứng trước sự lựa lựa chọn đồng ý giảm trị giá trị nợ gốc lên tới 70-80tỷ lệ (plan trước đó ko lời khuyên giảm trị giá trị nợ gốc).

Lãnh đạo cấp cao một nhà trở thành tân tiến bds Trung Quốc cho rằng môi trường marketing đang xấu đi bao gồm doanh số bán nhà suy giảm và đồng nhân dân tệ suy yếu. Do đó, cvô lương lao lý tái cơ cấu nợ cần phcửa quan điều chỉnh.

Một cố vấn của ctàn ác nhà trở thành tân tiến bđs Trung Quốc Note doanh số bán nhà ở Trung Quốc trong quý 3-2023 thấp hơn nhiều so với dự đoán ban sơ trong ctàn ác cuộc thương thuyết tái cơ cấu nợ trước đó.

Vì vậy, nhiều tổ chức bds buộc phcửa ải hạ thấp chung bạo quy định và sẽ phcửa ải mất thời hạn để thuyết phục chung bạo chủ nợ đồng ý.

Làm khó chủ nợ

Hầu hết những độc nhà trở thành tân tiến bđs vỡ nợ ở Trung Quốc đã khởi đầu thương thuyết với những độc chủ nợ, nhưng cho tới nay chỉ có ba tổ chức gồm Sunac, Fantasia và Zhongliang được những độc chủ nợ ctiếp thụận lời khuyên tái cơ cấu.

Thị trường đã tin rằng cvô lương quy định tái cơ cấu nợ của Sunac sẽ là khuôn mẫu cho cvô lương tổ chức khvô lương trong cùng nghình đang vỡ nợ. Tuy nhiên, niềm tin đó có thể ko còn đứng vững nữa lúc kỳ vọng phục hồi của thị trường bđs dần tan biến.