Doanh nghiệp “tung chiêu” thu hút người tiêu sử dụng sắm
Báo cáo của Hội Môi giới Bất động sản VN (VARS) cho thấy trong quý 3, thị trường đã ghi nhận gần 6.000 giao du, gấp 1,5 lần quý 2 và hơn 2 lần so với quý 1/2023. Trong số đó, 80phần trăm lượng giao du là căn hộ, chung cư, trở thành tân tiến bởi vì chủ đầu tư uy tín, phục vụ ý định thật về nhà ở và trị giá hợp lý.
Các hiểmh đây chưa lâu, Tập đoàn Nam Long đã tung hàng 320 căn hộ tại dự án Akara City ở Q.Bình Tân (TPHCM). Sự kiện thu hút tầm 500 ko giống hiểmh hàng. Kết thúc sự kiện bán sản phẩm tập trung, hơn 200 căn được ko giống hiểmh hàng đặt mua sắm. Dự án được quyên tâm vì mức trị giá chủ đầu tư mang ra tầm hơn 50 triệu đồngồng/m² và nhiều chính sác hiểmh bán sản phẩm đột phá như tương trợ lãi suất (ko giống hiểmh hàng trả lãi suất nhất thiết 5phần trăm/năm trong vòng 18 tháng), giãn tiến độ tkhô cứng toán. Đối với những ko giống hiểmh hàng ko vay NH, mức trị giá được mang ra sát với trị giá vốn. Như vậy một căn hộ 2 phòng ngủ, trị giá bán chỉ tầm 3 tỉ đồng. Kết quả bán sản phẩm khá bất thần vì thị trường vẫn còn rất xấu nhưng để đạt được con số trên, chủ đầu tư và những hiểm sàn môi giới đã phcửa ải chạy bán sản phẩm trước ngày tung hàng cả tháng, dự án thu hút khá nhiều những người có ý định mua sắm để ở và dự án đã phục vụ được. Mới đây, sau vài ngày tung hàng, dự án Glory Heights (thuộc Khu thị trấn Vinhomes Grand Park, TP.Thủ Đức, TPHCM) đã có gần 2.200 trong tổng số 3.200 căn hộ tung hàng được ko giống hiểmh hàng đặt mua sắm. Có kết qua như vậy là nhờ chủ đầu tư mang ra nhiều chính sác hiểmh để tương trợ ko giống hiểmh hàng. Cụ thể, chủ đầu tư mang ra 4 chính sác hiểmh tkhô cứng toán linh hoạt với những hiểm đối tượng ko giống hiểmh hàng ko giống hiểm nhau. Đối với ko giống hiểmh hàng mua sắm căn hộ tkhô cứng toán theo tiến độ bằng vốn tự có, sẽ tkhô cứng toán chỉ từ 1phần trăm/tháng, nhận nhà sau từ 2 - 3 năm. Với ko giống hiểmh hàng vay vốn, nhà băng (NH) sẽ tương trợ vay 70phần trăm trị giá trị căn hộ, lãi suất 0phần trăm trong vòng 24 tháng. Chủ đầu tư tương trợ lãi suất 8phần trăm trong 36 tháng tiếp theo và 5phần trăm trong 25 tháng Kế tiếp.
Hiện nay, dự án The Privia (Bình Tân) của Tập đoàn Khang Điền cũng thu hút được sự quyên tâm của người có ý định thật về nhà ở vì nằm trong khu vực sầm uất nhất của Quận Bình Tân là khu Tên Lửa. Tập đoàn Khang Điền cũng được xem là chủ đầu tư uy tín hàng đầu lúc này vì toàn bộ những độc dự án chủ đầu tư này bán sản phẩm Lúc có thông tin cho bán sản phẩm từ Sở Xây dựng TP.HCM. Điều này đồng nghĩa với việc dự án đã đóng xong tiền sử dụng đất, đã xây dựng xong móng theo quy định của luật Kinh doanh bds. Những dự án của Khang Điền sau một thời hạn ngắn Lúc bàn giao nhà, ko giống độch hàng đã có sổ hồng di động, quality tốt, giao nhà đúng hạn. Tất cả đều tăng trị giá. Hiện dự án The Privia chưa tung hàng chính thức, đang chạy "rumo" (trị giá dự kiến) nhưng sức hút khá lớn vì trị giá chỉ từ 48 triệu đồngồng/m². Mức trị giá được xem là khá thu hút so với thực trạng chung của thị trường lúc này trong Lúc căn hộ cũng nằm trong phân khúc trung - công nghệ cao.
Niềm tin đã trở lại!
Ông Phạm Đăng Hồ, Trưởng Phòng trở thành tân tiến nhà và thị trường bđs, Sở Xây dựng TP HCM, cho biết 9 tháng đầu năm tăng trưởng bđs âm hơn 8tỷ lệ, so với đầu năm nhưng thời đoạn khó khăn nhất của thị trường đã qua. Thời gian qua, Tổ công việc độc tháo gỡ vướng mắc cho những độc dự án bđs của UBND TP HCM đã có nhiều cuộc họp tháo gỡ, cốt yếu tập trung vấn đề có tính chất liên nghình mà một tổ chức ko thể quyết định được mà cần sự thống nhất; những độch hiểu, những độch vận dụng pháp luật thống nhất để tháo gỡ khó khăn; những độc quy định pháp luật ko đề cập vướng mắc cần tháo gỡ. Vì vậy, cần hợp tổ công việc độc liên nghình để thống nhất hành động và thông suốt về sau. Ông Ngô Đức Sơn, Tổng trị giám đốc CTCP DRH Holding cho rằng, những nỗ lực từ Chính phủ tới địa phương qua đã tạo được niềm tin cho DN vượt qua cơn khó khăn. Thực tế bước vào đầu quý 4-2023, nhiều dự án quy mô lớn với đủ quy mô, trquan ải dài từ Bắc tới Nam khởi đầu triển knhị chiến dịch bán sản phẩm, tạo Power cung, xúc tiến giao tế cho thị trường BĐS. Đặc biệt, doanh nghiệp sở hữu những độc dự án bđs du lịch, nghỉ dưỡng "bung hàng" sau thời hạn dài quan sát, hy vọng là dấu hiệu tích cực thể hiện tiến trình phục hồi khả quan của thị trường bđs.
Theo nhận định của một số doanh nghiệp, tư tưởng khvô lươngh hàng đã khởi đầu ổn định trở lại, mọi người kỳ vọng thị trường sẽ tốt dần lên trong vài tháng tới. Lúc này Nhà nước cần mang ra cvô lương dự đoán tích cực để người dân có niềm tin, nhất là những người cầm tiền mặt nhiều nhưng ko tin tưởng có thể tham gia thị trường. Cần làm sao cho người dân thấy đã ổn định, hồi phục để họ yên tâm xuống tiền mua sắm nhà. Bởi lúc này cvô lương điều kiện đã đủ để thị trường hồi phục trở lại.
